لفئات معينة.. فرض 15% زيادة على الإيجارات القديمة

تقرر بدءًا من مارس الجاري فرض زيادة بنسبة 15% على عقود الإيجار القديمة الخاصة بالأشخاص الاعتباريين، وفقًا للقانون رقم 10 لسنة 2022، الذي أقرّه الرئيس عبد الفتاح السيسي ونُشر في الجريدة الرسمية.

تفاصيل الزيادة السنوية

اعتبارًا من مارس 2025، سيتم تطبيق زيادة سنوية بنسبة 15% على آخر قيمة إيجارية محصلة، وتستمر هذه الزيادة لمدة خمس سنوات، تُفرض في مارس من كل عام حتى انتهاء الفترة الانتقالية المقررة.

مع انتهاء المهلة الانتقالية في مارس 2027، ستنتهي العقود القديمة، ويلتزم المستأجرون بتسليم الوحدات إلى الملاك. وفي حال رغبة المستأجر في الاستمرار، يمكنه توقيع عقد جديد وفقًا لاتفاق الطرفين.

من هو الشخص الاعتباري؟

يشمل مصطلح "الشخص الاعتباري" الكيانات التالية:

• الشركات
• الجمعيات
• المؤسسات
• النقابات
• الهيئات العامة

ويتعين على المستأجرين من هذه الفئات الالتزام بالزيادات السنوية واحترام مهلة انتهاء العقود بحلول 2027، في حين يحق للملاك استرداد وحداتهم أو التفاوض على عقود جديدة بشروط متفق عليها.