أسعار وحدات الحي اللاتيني بمدينة العلمين الجديدة للمصريين في الخارج

أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن مبادرة بيتك في مصر بالتعــاون مـع وزارة الخارجية والهجرة وشئون المصريين بالخارج تلبية لمطالب المصريين بالخارج بتوفيـــر آليــة تمكنهم من شـــراء وحـدات سكنية بأهم المشـروعات العقاريـــة وأكثرها تميزاً بغرض الاستثمار أو الاستقرار. 

واختارت وزارة الإسكان أفضل المواقـع الاستثمارية بمشاريع المبادرة بوحدات جاهزة للتسليم الفوري وبحد أقصى نهاية 2025.

ويتم طرح ﻧﺤﻮ 5055 وﺣﺪة ﺳﻜﻨﻴﺔ وﻓﻴﻼ، ﻓﻲ ﻣُﺪن: اﻟﻌﻠﻤﻴﻦ اﻟﺠﺪﻳﺪة، واﻟﻌﺎﺻـﻤـﺔ الإدارﻳﺔ اﻟﺠﺪﻳﺪة، واﻟﻤﻨﺼﻮرة اﻟﺠﺪﻳﺪة، واﻟﺴﺎدس ﻣﻦ أﻛﺘﻮﺑﺮ، وحدائق أكتوبر، واﻟﺸﻴﺦ زاﻳﺪ، وﺳﻮر ﻣﺠﺮى اﻟﻌﻴﻮن، واﻟﻘﺎﻫﺮة اﻟﺠﺪﻳﺪة، واﻟﻌﺒﻮراﻟﺠﺪﻳﺪة.

وأعلنت وزارة الإسكان عن بدء التقديم رسميًا على وحدات مبادرة "بيتك في مصر" اعتبارًا من 20 فبراير 2025، على أن يستمر التقديم حتى 20 مارس 2025.

شروط حجز وحدات مباردة بيتك في مصر

1- أن يكون الحاجز مصري الجنسية وله أهلية التصرف ومن المصريين المقيمين بالخارج. 

2-  ألا يقل سن المتقدم عن (21) عام في تاريخ الحجز وأن يكون له اهلية التصرف والتعاقد. 

3- يحق للأسرة | الزوج الزوجة والأولاد القصر بولاية ) التقدم لحجز أكثر من ( وحدة أو فيلا ) 

4- يجوز للفرد التقدم لحجز أكثر من 1 وحدة أو فيلا ). 

5- تعتبر أحكام القانون رقم (59) لسنة (1979) في شأن إنشاء المجتمعات العمرانية الجديدة واللائحة العقارية للهيئة وتعديلاتها - والقانون (119) لسنة (2008) ولائحته التنفيذية مكملة ومتممة للاشتراطات الواردة بهذه الكراسة فيما لم يرد به نص فيها. 

6- يعتبر الإعلان وكراسة الشروط جزء لا يتجزأ من عقد البيع ومكملان لأحكامه. 

7- ( الوحدات السكنية - الفيلات السكنية | المطروحة ضمن مبادرة بيتك في مصر مخصصة للاستخدام السكني فقط ولا يحق للمشتري أو خلفه العام أو الخاص تغيير الاستخدام المخصص من أجله | الوحدة - الفيلا ) وفي حالة مخالفة ذلك يتم تطبيق اللائحة العقارية للهيئة بهذا الشأن ويعتبر العقد مفسوخا من تلقاء نفسه دون تنبيه أو إنذار أو استصدار حكم قضائي واتخاذ الإجراءات المترتبة على فسخ العقد طبقا للقواعد المعمول بها في هذا الشأن [ حيث أنه تم تحديد أسعار بيع [ الوحدات - الفيلات ) للاستخدام السكني فقط.

8- يقر المتقدم للحجز بأنه قد اطلع على كافة الشروط والمواصفات والبيانات والمعلومات ووافق عليها وأن تقدمه للحجز بعد سداد مقدم الحجز بمثابة موافقة نهائية على هذه الشروط. 

9-  يعتبر التقدم على أي من [ الوحدات السكنية - الفيلات السكنية ( الواردة بتلك الكراسة قرينة قاطعة بالقبول لكافة ما ورد بالكراسة كما يعتبر التقدم قرينة قاطعة بالقيام بالمعاينة النافية للجهالة والعلم التام بالموقع محل الطرح. 

10- ما لم يرد بشأنه نص خاص في تلك الشروط يخضع للأسس والقواعد المعمول بها بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وكافة القوانين ذات الصلة واللائحة العقارية وتعديلاتها المعمول بها بالهيئة والأجهزة وكذا كافة القرارات والقواعد المتبعة في هذا الشأن دون اعتراض المخصصة له [ الوحدة - الفيلا ) حاليا أو مستقبلا. 

11- يقر المتقدم بالتزامه بكافة الشروط السابقة وكذلك الشروط العقارية والمالية والفنية وخطوات الحجز والسداد الواردة بكراسة الشروط والتزامه بها الالتزام التام وعدم مخالفة أي بند من بنود كراسة الطرح وفى حالة مخالفة أي بند من البنود سيتم تطبيق أحكام اللائحة العقارية وكافة الشروط الجزائية الواردة بالكراسة محل الطرح. ,

12- يقر المستخدم أنه مسئول عن صحة المستندات الثبوتية | جواز سفر - شهادة ميلاد - .. ألخ ) المرفوعة وقت الحجز والتسجيل. 

أسعار وحدات الحي اللاتيني بمدينة العلمين الجديدة

يُعدّ الحي اللاتيني بمدينة العلمين الجديدة تحفة معمارية مستوحاة من الطراز الكلاسيكي القديم، مما يجعله واحدًا من أرقى وأجمل أحياء المدينة الواعدة. صُمم هذا المشروع السياحي المتكامل خصيصًا لعشاق الرفاهية والحياة الهادئة، حيث يوفر تجربة سكنية فريدة تجمع بين سحر الماضي وراحة الحاضر. يتميز الحي اللاتيني بموقع مميز على ساحل البحر الأبيض المتوسط وخليج رشيد، مما يتيح لقاطنيه الاستمتاع بأجواء ساحرة ومناظر طبيعية خلابة.

يتمتع الحي اللاتيني بموقع استراتيجي حيوي في قلب مدينة العلمين الجديدة، حيث يقع مباشرة على الطريق الساحلي الدولي شمالًا، مما يجعله سهل الوصول إليه.

يقع الحي اللاتيني في منطقة كاملة الخدمات بالإضافة إلى قربه من أهم معالم مدينة العلمين و تتوافر بالمشروع مجموعة من الخدمات، أبرزها، ممشى الحى اللاتينى على البحيرة والذي يضم مساحات خضراء ومناطق ترفيهية ومناطق تجارية ومدارس وجامعات وخدمات طبية.

يسجل سعر المتر الواحد في وحدات الحي اللاتيني بمدينة العلمين الجديدة حوالي 19,900 جنيه مصري، مما يعادل 398 دولار، وتسجل سعر وحدات بمساحة 161 متر حوالي 3 مليون و203 ألف و900 جنيه مصري.