انطلاق مؤتمر ومعرض الأهرام «عاصمة الأمل 3» لشركات العاصمة الإدارية

 افتتح  اللواء احمد زكى عابدين رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية وعبدالمحسن سلامة رئيس مجلس إدارة مؤسسة " الأهرام مؤتمر و معرض " عاصمة الأمل 3 " والتي تنظمة «الأهرام»  للعام الثالث على التوالي للشركات العاملة بالعاصمة الإدارية الجديدة ويستمر حتى مساء بعد غد السبت بفندق الدوسيت بالتجمع الخامس . شهد المعرض إقبال كبير من العملاء وراغبى الشراء الذين حرصوا على التواجد فى المعرض ثقة منهم فى الشركات العارضة ومن أجل شراء المنتجات العقارية المطروحة والتى تتنوع ما بين السكنى والتجارى والادارى والطبى فى ارقى واميز المواقع  بالعاصمة الإدارية الجديدة 

ويشارك في نسخة هذا العام من المعرض اكثر من  18 شركة من أهم الشركات العاملة في العاصمة الإدارية الجديدة والتى تتنافس فيما بينها لطرح مشروعاتها والتي تتميز بأنشطتها المتنوعة كما تقدم الشركات مفاجأت أثناء المعرض تشمل عروض وخصومات حصرية في الأسعار ونظم السداد .

بدأت فعاليات المؤتمر والمعرض بلقاء مفتوح مع اللواء احمد زكى عابدين وقيادات شركة العاصمة الإدارية  بحضور المطورين العقاريين المشاركين في المعرض والصحفيين وقد رحب الكاتب الصحفى عبدالمحسن سلامة رئيس مجلس إدارة مؤسسة الأهرام بالحاضرين، مؤكدا أن هذا اللقاء فرصة كبيرة للمطورين لكى يقدموا مقترحاتهم ويعرضوا المعوقات التى تواجههم على اللواء أحمد زكى عابدين رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية، وبالفعل طرح قيادات الشركات مقترحاتهم لتطوير العمل بالعاصمة كما عرضوا المشاكل التى تواجههم وعلى رأسها الغرامات التى تفرضها شركة العاصمة عليهم ومشكلة كود واشتراطات جراجات البناء الجديدة والتى تكلفهم مبالغ طائلة تفوق طاقتهم، كما أنها غير موجودة بدراسات الجدوى، حيث إن الاشتراطات الجديدة صدرت مؤخرا بجانب مشكلة الارتفاعات لدى بعض الشركات والتى لا يوجد المرونة الكاملة من شركة العاصمة لحلها كما طالبوا بإعادة جدولة الأقساط.  

أحمد زكى عابدين: اطالب المطورين بالحضور لمكتبى لحل أى مشاكل تواجههم

من جانبه أكد اللواء احمد زكى عابدين رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية: أن العاصمة الإدارية هى مشروع فاخر يضاهي أهم المشروعات العقارية فى العالم وهو يمثل نموذج للمشروعات الجديدة التى تنفذها الدولة وعلى رأسها ١٤ مدينة من مدن الجيل الرابع يتم التخطيط لتنفيذها حاليا كما سيتم الاستفادة من تجربة العاصمة الإدارية فى تطوير المدن القديمة.  وأضاف ان شركة العاصمة الادارية انتقلت للعمل بالعاصمة الإدارية بشكل كامل والوزارات بدأت استلام مقراتها كما أن الحكومة ستمارس عملها كاملا فى العاصمة نهاية شهر يونيو المقبل وحتى هذا التاريخ سيتم نقل ٥٠ ألف موظف للعمل بالعاصمة الإدارية . وطالب عابدين المطورين بإنهاء الواجهات الخارجية لمشروعاتهم قبل نهاية يونيو المقبل حتى يكون المنظر لائق لبدء العمل بشكل كامل بالعاصمة، مؤكدا على أنه وجه الإدارات المختلفة بإرسال خطاب شديد اللهجة للشركات تطالبهم فيها بضرورة الإنتهاء من الواجهات قبل بداية يوليو المقبل.  وقال: إن مشروع العاصمة الادارية الجديدة له بعد قومى وكان لابد من سد الفراغ  فى شرق القاهرة حتى قناة السويس وحدودنا الشرقية، وبالفعل ننفذ الإسماعيلية الجديدة والسويس الجديدة كما توجد مشروعات أخرى كثيرة لتنمية سيناء ونقل المياه إليها عبر السحارات، كما تم تنفيذ الإنفاق والكثير من المشروعات والمحاور الأخرى.

اسئلة المطورين العقاريين

وردًا على اسئلة المطورين العقاريين، قال عابدين: أى شركة ترغب فى توصيل المرافق لمشروعها فإننا جاهزين لذلك فكل مناطق العاصمة يتوفر بها المياه والصرف الصحى والكهرباء، وبالنسبة للغاز فلن نطلقه إلا بناء على طلب المطور، مشددا على أن مكتبه مفتوح للجميع وعلى أى مطور يواجه أى مشكلة أن يأتى لمقابلة المسئولين ومقابلته هو شخصيا، وألا يكتفى بإرسال خطابات لأن الحوار والنقاش يؤدى لنتيجة أفضل، كما طالبهم بعدم التأخير فى سداد الأقساط وعدم تقديم شيكات بدون رصيد، منوها إلى أنه سيتم إلغاء الغرامات الموقعة على الشركات التى توقفت عن العمل بسبب تعديلات تخطيط منطقة MU23 لأن ذلك خارج عن إرادة الشركات. وبالنسبة لمشكلة الجراجات قال: إننا نتناقش مع وزارة الإسكان للعودة لكود الجراجات القديم كما سنقوم بتنفيذ جراجات مجمعة على أرض شركة العاصمة لحل تلك المشكلة وعدم تحميل المطورين أية أعباء.  وأوضح أن تأخير استخراج التراخيص بسبب وجود بعض الملاحظات خاصة على الجراجات والارتفاعات وعندما يقوم الاستشاري بتلافى تلك الملاحظات نكتشف ملاحظات أخرى فى الرسومات الجديدة المقدمة لنا، وقد أصدرنا قرار بأن لا تحصل أى شركة على قطعة أرض جديدة إلا بعد تنفيذ نسبة كبيرة من القطعة الأولى والقطع السابقة تحقيقا للجدية والمصداقية. وأضاف: انه لن يتم طرح أراضى النهر الأخضر والميديا سيتى إلا بعد زيادة الأسعار لافتا إلى أن هناك شركات طلبت الحصول على أراضى فى الميديا سيتى مقابل ١٠٠ ألف جنيه للمتر، متابعا أننا لن نصرف أى أموال لتسويق مشروع العاصمة الإدارية لأنها لا تحتاج لذلك كما أننا لا نقبل بالتصالح فى مخالفات البناء ولابد أن يتم الإلتزام بالإشتراطات البنائية وسيكون لدينا إدارات متخصصة لمتابعة وإدارة المبانى القائمة ولن نسمح بأى تكسير بها.  وأشار إلى أن بعض الحاجزين بالحى السكنى الثالث R3 بدأوا السكن والأمن والمرور متواجدون بكثافة فى العاصمة، وتم بدء العمل فى الكثير من الجامعات والمدارس كما أن العاصمة بالكامل بها شبكة فايبر وكارت موحد للخدمات والشكاوى والدفع الإلكتروني يحصل عليه كل ساكن.  وقال «عابدين»: إننا شركة مساهمة تهدف للطرح فى البورصة وقد بدأنا بالفعل فى إجراءات الطرح ويتم الصرف على مشروع العاصمة من موارد الشركة الذاتية ولا نحصل على أى أموال من الدولة لأننا مشروع استثمارى، وقد انفقنا ٥٠ مليار جنيه لتنفيذ الحى الحكومى وسنطالب الوزارات بالإيجار كما سيتم تحويل الشركة الى شركة قابضة تضم مجموعة من الشركات التابعة منها «شركة للمياه، وشركة للكهرباء، وشركة للغاز.. وغيرها»، وسيتم الاستعانة بخبرات أجنبية عالمية ستدخل معنا كشريك بالإدارة مقابل نسبة لمدة ١٠ سنوات، لافتا الى أن شركة العاصمة الإدارية تلقت عروض من شركات روسية وسعودية لإدارة الجراجات، كما تعمل مع الشركة شركات كبرى مثل هانى ويل ومايكروسوفت وسنستفيد من خبرة المرحلة الأولى للعاصمة فى تنفيذ المرحلة الثانية من خلال تنفيذ المرافق قبل الإنشاءات، كما نبحث عن شركات عالمية للعمل معنا بنظام الـ BOT لتنفيذ مشروعات المرافق والبنية التحتية مقابل الحصول على اراضى. ونوه إلى انه يوجد ٢٠ ألف وحدة سكنية بمدينة بدر مخصصة للموظفين المنتقلين للعمل بالعاصمة الإدارية الجديدة، منها ١٢ ألف وحدة جاهزة سيتم تخصيصها للموظفين بسعر تكلفة الإنشاءات كما سيحصل كل موظف على بدل انتقال.  ولفت إلى أن مصر تشهد نهضة عمرانية ضخمة وغير مسبوقة، مثل مشروع حياة كريمة الذي كان حلم وها هو يتم تنفيذه على أرض الواقع حيث يتم تطوير الريف المصرى وتوصيل الصرف الصحى وكافة المرافق للقرى والنجوع فى جميع المحافظات، منوها إلى أن ما تحقق على أرض الواقع بالعاصمة الإدارية دليل علي نجاح الدولة المصرية فى تحويل الحلم إلى حقيقة.    واكد رئيس شركة العاصمة الإدارية على أن تنظيم مؤسسة «الاهرام» العريقة مؤتمر ومعرض«عاصمة الأمل» والمستمر للعام الثالث على التوالى  هو نجاح كبير لمشروع العاصمة الإدارية الجديدة لأن هذا المعرض له مصداقية ويعد نافذة قوية لإظهار حجم الإنجاز وإلقاء الضوء على ما يتم من مشروعات ضخمة فى العاصمة الإدارية الجديدة، مدعوما بالإمكانيات الإعلامية والتسويقية الضخمة لمؤسسة الأهرام .

وأكد عبدالمحسن سلامة رئيس مجلس إدارة مؤسسة «الأهرام» أن العاصمة الإدارية الجديدة نموذج نجاح يحتذى به ويطول الحديث عنه وعندما يقيم الأهرام معرض ومؤتمر فليس فقط بهدف دفع عملية العمران إلى الأمام ـ وهذا مهم ـ ولكن لأن العاصمة الإدارية تمثل فكرة متميزة جدا وهى أن تكون قاطرة التنمية للتقدم والتطور  فى الجمهورية الجديدة.  ووجه التحية  للرئيس عبدالفتاح السيسى صاحب فكرة العاصمة الإدارية والذى فتح بها آفاق جديدة للتنمية والعمران، كما ان اختياره للواء أحمد زكى عابدين رئيس لمجلس إدارة شركة العاصمة وهو صاحب الخبرات الكبيرة سواء وزيرا او محافظا او مسئولا كبيرا فى جهات ومؤسسات مهمة فى الدولة ساهم كثيرا فى تحقيق كل هذا النجاح. واشار الى أن ما يحدث فى العاصمة هو النموذج الذى ترغب القيادة السياسية تطبيقه فى الدولة المصرية موجها الشكر للمطورين العقاريين لأنهم أدوات النجاح لمشروع العاصمة الإدارية وأنهم أخذوا المبادرة وكانوا فى طليعة من شيدوا العاصمة الإدارية كما أن المشروعات التى يتم تنفيذها حاليا تتم بناء على رؤية وجهد كبير.