«مصر الجديدة للإسكان» توقع عقد مشاركة لتطوير 865 فداناً شرقي القاهرة

وقعت شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير عقد مشاركة لتطوير مشروع سكني على مساحة 865 فداناً بمدينة هليوبوليس الجديدة، شرقي القاهرة، مع شركة "الشرق الأوسط للتنمية والاستثمار العقاري والسياحي" المملوكة للملياردير المصري محمود الجمال، بحسب بيان للشركة.

أضافت الشركة في البيان أن حصتها من الإيرادات المتوقعة للمشروع الذي سينفذ على 10 سنوات تبلغ 28% بعائد متوقع 39.7 مليار جنيه، في حين أبلغ مسؤول بالشركة "الشرق" أن إجمالي إيرادات المشروع "لن تقل عن 160 مليار جنيه".

مدينة "هليوبوليس الجديدة"، تقع شرق محافظة القاهرة في مصر، على مساحة 5885 فداناً، تم تأسيسها بموجب القرار الجمهوري رقم 193 لسنة 1995.

عائد "هليو بارك"

قال سامح حمودة العضو المنتدب للشركة في مقابلة صحفية أمس الأحد، إن شركته ستعمل على "استغلال عوائد بيع أرض مشروع هليوبارك في تطوير مدينة هليوبوليس الجديدة وسداد الالتزامات المالية المستحقة على الشركة، ولشراء أراض جديدة".

كانت الشركة باعت في سبتمبر الماضي أرض مشروع "هليو بارك" بمساحة 1695 فداناً (الفدان يساوي 4200 متر)، وتقع بين مشروعي "الرحاب" و"مدينتي" التابعين لمجموعة "طلعت مصطفى القابضة"، لصالح "الهيئة القومية للتأمين الاجتماعي" بقيمة إجمالية 15 مليار جنيه، وصافية نحو 12 مليار جنيه سُددت على دفعة واحدة.

لم يخض حمودة في تفاصيل بشأن إجمالي التزامات الشركة أو الحصيلة المتوقع توزيعها نقداً على المساهمين من تلك الصفقة، لكنه أكد على أن الشركة في طريقها لتعزيز محفظتها من الأراضي عبر شراء مساحات من "الشركة القابضة للغزل والنسيج" بأماكن مختلفة في مصر بعضها في محافظة بورسعيد.

أضاف حمودة أن "مصر الجديدة للإسكان" ستبدأ خلال 4 أشهر في تطوير 100 فدان بمدينة هليوبوليس الجديدة باستثمارات متوقعة مليار جنيه.

تمتلك "الشركة القابضة للتشييد والتعمير" الحكومية نحو 72.25% من أسهم "مصر الجديدة للإسكان والتعمير"، التي يبلغ رأسمالها 334 مليون جنيه تقريباً، فيما بلغت قيمتها السوقية نحو 14.9 مليار جنيه، بإغلاق السهم يوم الخميس عند مستوى 11.5 جنيه.