«إنفستجيت» تناقش تصدير العقار ومستقبل سوق الوساطة العقارية في مصر

تعقد «إنفستجيت» مائدة مستديرة حول أبرز ملامح مستقبل سوق الوساطة العقارية في مصر، يوم الإثنين الموافق 28 مارس 2022، من الساعة الـ 9 صباحًا حتى الـ 4 مساءً بفندق «نايل ريتز كارلتون»، تحت عنوان "تصدير العقار ومستقبل سوق الوساطة العقارية".

وتستضيف «إنفستجيت»، في أول مائدة مستديرة خلال 2022، نخبة من الخبراء المصريين والدوليين في القطاع العقاري، لطرح وتبادل الرؤى والمقترحات حول مستقبل سوق الوساطة العقارية وكيفية الترويج للعقارات المصرية في الأسواق الخارجية بشكل أكثر احترافية، وذلك إيمانًا من «إنفستجيت» بأهمية مناقشة آليات تنظيم قطاع الوساطة العقارية، مما يساهم في وضع مصر على خارطة تصدير العقار العالمية، الذي سينعكس بشكل إيجابي على أداء الاقتصاد الوطني.

وفي إطار جهود الدولة المصرية لدعم وتنظيم السوق العقاري، وافق مجلس الوزراء، في ديسمبر 2021، على مشروع قانون بتعديل بعض أحكام قانون تنظيم أعمال الوكالة التجارية، وبعض أعمال الوساطة التجارية والعقارية، الصادر بالقانون رقم 120 لسنة 1982، حيث وضع شروطًا محددة لمزاولة مهنة الوساطة العقارية.

وسوف يدير جلسات النقاش المهندس فتح الله فوزي، رئيس لجنة التشييد بـ «جمعية رجال الأعمال المصريين»، ويشارك في الحضور كل من المهندس هشام شكري، رئيس مجلس إدارة «رؤية للاستثمار العقاري»، والدكتور نور الدين رضا السروجي، عضو مجلس إدارة الاتحاد الدولي العقاري «FIABCI» والرئيس التنفيذي لـ «HRE Properties »، والمهندس شريف مصطفى، العضو المنتدب لشركة «IGI العقارية»، والمهندس أحمد منصور، الرئيس التنفيذي لشركة «كاسيل» للتطوير العمراني، والأستاذ فرحان شبيلات، مدير إدارة البحوث والتطوير، مجموعة «روتانا الفندقية» - أبو ظبي، والدكتور محمود البرعي، مستشار أول لهيئة التنظيم العقاري - دائرة الأراضي والأملاك، وعضو مجلس إدارة الاتحاد الدولي العقاري «FIABCI»، ورئيس الاتحاد الدولي للعقاريين بالإمارات، والأستاذ مهند الوادية، الرئيس التنفيذي لشركة «هاربور العقارية» في دبي - «ذئب العقارات»، ونائب رئيس الاتحاد الدولي للعقاريين بالإمارات، والأستاذ أحمد العباسي، الرئيس التنفيذي لشركة «فينشي العقارية» - البحرين، ومستشار المستثمرين العقاريين لدول مجلس التعاون الخليجي، والأستاذ محمد موسي، الرئيس التنفيذي لمعهد خبراء الابتكار العقاري - الذراع التعليمي لهيئة التنظيم العقاري، دائرة الأراضي والأملاك، والأستاذ راجي سليمان، المدير العام لشركة «أدسيرو» الدولية للمحاماة والتحكيم الدولي والاستشارات المالية، والأستاذ محمد بناني، المدير التنفيذي، لشركة «دار الخبرة للاستثمار والتسويق العقاري» (ريد)، والأستاذ كريم زين، الرئيس التنفيذي لشركة «كولدويل بانكر - مصر».

جلسات الحوار

وتنقسم المائدة المستديرة إلى جلستين رئيسيتين: الجلسة الأولى بعنوان "التسويق والتصدير الدولي للعقار"، وسوف يتم طرح سبل تشجيع الاستثمار الأجنبي المباشر من خلال سوق العقارات، والوقوف على أبرز المشكلات التي تواجه المشتري الأجنبي، بالإضافة إلى مناقشة إمكانية إطلاق منصة مصرية، تسمح للمستثمرين الأجانب باستكشاف خريطة الاستثمار العقاري المصري باستخدام تقنيات الذكاء الاصطناعي، إلى جانب أفضل الممارسات وتبادل المعرفة مع خبراء سوق العقارات الدولي.

وخلال الجلسة الثانية، بعنوان "سوق الوساطة العقارية الموحدة أم المجزأة في مصر"، سيتطرق الخبراء للحديث عن أهم مزايا وعيوب تطبيق سوق الوساطة العقارية الموحدة/المجزأة في السوق المصري، فيما يتعلق بالجودة، وتنوع الخدمات، وشرائح العملاء، والأسعار والعمولة، وكيفية الاستفادة من ذلك في تصدير العقار خاصةً بالمدن الجديدة ومدن الجيل الرابع، علاوةً على تأثير تطبيق عمولة ثابتة (بحد أقصى 5% من سعر الوحدة) في سوق الوساطة العقارية، بجانب إلقاء الضوء على تأثير اتجاه «حق الامتياز التجاري» الجديد (الفرنشايز) على سوق العقارات.

وتأتي هذه المائدة المستديرة تحت رعاية الشركات العقارية الرائدة: «HRE Properties»، و«IGI العقارية»، و«كاسيل» للتطوير العمراني.