«دبى للتطوير» تطلق أحدث مشروعاتها «OBSIDIER» بالعاصمة الإدارية الجديدة

أطلقت شركة دبى للتطوير أحدث مشروعاتها (OBSIDIER)  بالعاصمة الادارية الجديدة وذلك بمستهدف بيعى يتجاوز الـ5 مليارات جنيه، وتعاقدت الشركة مع مجموعة مختارة من كبرى شركات الإدارة والاستشاريين الهندسيين  للخروج بمنتج عقارى مختلف وفريد وغير تقليدى.

أوضح عبد الفتاح المر، رئيس مجلس الإدارة: أن مشروع  (OBSIDIER) يقع بأميز المواقع بالداون تاون (الابراج السياحية داون تاون) فى قلب النهر الأخضر مباشرة، بإطلالة الكاتدرائية والبرج الايقونى و أكبر مساحة خضراء مفتوحة، ويصنف  المشروع بمتعدد الأنشطة (تجارى ادارى طبى فندقى) وتبلغ  المساحه الإجمالية له 13.5 ألف متر مربع، ويتكون من 27 دورًا بواقع 1000 وحده ما بين 660 وحدة ادارى طبى فندقى و220 وحدة تجارية، وتقدر التكلفة الاستثمارية للمشروع بنحو 4 مليار جنيه، وبنظم تقسيط مختلفة منها 10% مقدم و7سنوات و15% على 8سنوات و20% و9 سنوات وتصل لـ 12سنة تقسيط.

وكشف «المر» عن التعاقد مع مكتب الاستشارى المهندس محمد طلعت لعمل التصميمات الهندسية والانشائية الاستشارية للمشروع، بجانب التعاقد مع أكبر شركات الادارة عالميًا حيث تعاقدت الشركة مع (Business Concierge) لإدارة الجزء الإدارى وشركة (Mission 235) لإدارة المحال التجارية وهى من أكبر شركات الاستشارات وتأجير المبانى التجارية.

تعاقد مع كبرى شركات الماركات العالمية

 وأضاف رئيس مجلس الإدارة: ان شركة دبى تستهدف التعاقد مع اكبر الماركات العالمية، حيث إنه جارِ التفاوض مع عدد منها،  لافتا إلى أن التصميم المعماري للمشروع تصميم متميز وفريد من نوعه، ويتخذ شكل الماسة لذا سمى بالماسة السوداء، وهو حجر بركانى أقوى من الماسة بأربع أضعاف، كما أن كل زاوية بالمشروع لها إطلالة على معلم من معالم الداون تاون، وليس للمشروع أية إطلالات خلفية ما يجعله مختلف عن باقى المشروعات المجاورة له.

وأكد عبد الفتاح المر، ان الخطة التوسعية للشركة  تستهدف من خلالها استثمار ما يقارب من 20 مليار جنيه بالعاصمة الادارية الجديدة  خلال عامى 2022/2023 حيث جار التفاوض مع شركة العاصمة الادارية الجديدة لشراء قطعة أرض لتنفيذ مشروع سكنى وحيازة محفظة أراضى تستطيع الشركة من خلالها تنفيذ حزمة من المشروعات بالعاصمة الادارية، ومن المقرر ضخ حوالى مليار جنيه كاستثمارات خلال العام الحالى 2022 فى مشروعات الشركة.

وقال عبد الفتاح: إن الشركة تسعى جاهدة فى المشاركة فى تنفيذ المخطط التنموي للدولة ومواكبة تحركاتها الاستثمارية، ولاسيما العاصمة الادارية الجديدة التى باتت مشروع الدولة الأول والتى أولت له كل الاهتمام ليكون قبلة العقار ليس لمصر فقط بل للعالم بأكمله، مضيفا أن الجمهورية الجديدة ستكون نقله نوعية تغير خريطة الاستثمار فى مصر وتضعها فى مصاف الدول الجاذبة للاستثمار.

الجدير بالذكر أن مشروع (OBSIDIER) ثانى مشروعات شركة دبى بعد مشروعها الأول Capital Dubai Mall، وهو عباره عن مجمع ترفيهى تجارى بموقع متميز بالـR7 بإطلالة مباشرة على المحور المركزى والممشى السياحى (الشانزليزية) وهو منفذ على مساحة 3.5 فدان بمساحه بنائية 5700 متر مربع للدور الواحد ويتكون من 2 بدروم وأرضى وأول علوى بإطلالة على لاند سكيب، وثانى علوى (Food Court) على مساحة 2500 متر بالإضافة لمساحات خارجية لخدمة المحال التجارية وهو المول الأكبر بالمنطقة ويخدم 42 كمباوند، وقد وضعت الشركة أنظمة سداد مرنة ومتعددة منها 10% مقدم و6 سنوات تقسيط ،أيضا 15% مقدم و7 سنوات تقسيط بالإضافة إلى 20% مقدم و 8 سنوات  تقسيط وقد تعاقدت الشركة مع مكتب حافظ  (consulting) لعمل التصميمات الهندسية والانشائية للمشروع وقد نجحت الشركه فى بيع قرابة الـ65% من المشروع.