مي عبد الحميد في حوار لـ«المؤشر»: نجحنا في تخطي الصعوبات التي واجهناها منذ بداية مشروع «الإسكان الاجتماعى»

عقلية واعية، مجتهدة ومخلصة في عملها، تمتلك أفكارًا وحلولًا استطاعت من خلالها أن تصعد ببرنامج الإسكان الاجتماعي إلى العالمية حتى أصبح محط أنظار الدول المجاورة، التي جاءت لنقل التجربة المصرية ـ الأنجح على مستوى العالم ـ في برنامج الإسكان الاجتماعي.. واجهت تحديات البداية وتخوف المواطن، وعدم ثقته في صدق الحصول على وحدة سكنية، وضعف عدد جهات التمويل، حتى حقق البرنامج نجاحات منقطعة النظير جعلته يحصد جائزة «الإبتكار في فئة السياسات العامة»، من منتدى الإسكان في الشرق الأوسط وشمال إفريقيا، وهي الجائزة التي تركز على دعم الجهات التي تقدم حلولًا مبتكرة لتوفير الإسكان منخفض التكلفة للمواطنين محدودي الدخل، وتنافس عليها عدد كبير من الجهات الخاصة والحكومية بالمنطقة حيث تقدم 500 متسابق للجائزة في المراحل الأولية ثم تم تصفيتهم إلى ١٥٠ متسابقا. مع مي عبد الحميد المدير التنفيذي لصندوق الإسكان ودعم التمويل العقاري كان لنا هذا الحوار:

 

  ـ البرنامج الرئاسي «سكن لكل المصريين» يعتبر من أكبر وأنجح برامج السكن لمنخفضي ومتوسطي الدخل على مستوى العالم ـ الدعم المقدم للمستفيدين من المشروع يقدر بـ50% من ثمن الوحدة السكنية ـ الصندوق بدأ العمل مع 4 جهات تمويل.. والآن لدينا 30 جهة ـ دعم وحدات الإسكان الاجتماعي وصل إلى 50% من ثمن الوحدة السكنية ـ الصندوق وصل إلى طرح مليون وحدة سكنية ـ الدعم النقدي للفئات الأقل دخلًا وصل إلى 9 مليارات جنيه ـ جهات التمويل المختلفة قدمت تمويلات بقيمة 65 مليار جنيه لعدد 543 ألف عميل ـ الوحدات الفعلية المنفذة في المشروع وصل إلى 648 ألف وحدة سكنية وجارٍ تنفيذ 219 ألف وحدة سكنية ـ طرح 133 ألف وحدة سكنية خلال الربع الأول من العام الجاري ـ تم الانتهاء من تخصيص أكثر من 556 ألف وحدة سكنية وبيع 26 ألف وحدة سكنية لجهات مختلفة مثل النقابات والجمعيات وغيرهما ـ برنامج الإسكان الاجتماعي استفادت منه نحو٢٣% من السيدات  ـ بلغ استفادة القطاع الخاص من البرنامج الرئاسي «سكن لكل المصريين» 48.8%  ـ مبادرة العمارة الخضراء التي أطلقها الصندوق بالتعاون مع عدد من الجهات المحلية والدولية بهدف بناء 25 ألف وحدة سكنية صديقة للبيئة في 4 محافظات ـ التحول الإلكتروني الذي تبناه الصندوق أتى بثمارة وبلغ عدد الزيارات على الموقع الإلكتروني ١٦٦ مليون زيارة وأرسل الصندوق ٦ ملايين رسالة نصية SMS للمواطنين لتوضيح موقف طلباتهم على الوحدات ـ حررنا 6988 محضرًا منذ بدء العمل بمنظومة الضبطية القضائية منها 2597 محضرًا خلال العام المالي 2022/2023 ـ يجري حاليًا اتخاذ الإجراءات القانونية تجاه نحو 1642 محضرًا، وتم تحرير 842 طلبًا للتصالح، وتمت إعادة معاينة 790 طلبًا، وجار إعادة معاينة 52 طلبًا، وتم إصدار إفادة بالتصالح لـ181 مخالفًا لتقديمها إلى المحكمة ـ تم تقدم 732 مخالفًا بطلبات تظلم للجنة الضبطية القضائية بالصندوق، وتم قبول 58 تظلمًا، ورفض 646 تظلمًا، وجار إعادة معاينة 28 تظلمًا ـ يمنع تأجير الوحدات السكنية المخصصة وتبلغ قيمة الغرامة 40 ألف جنيه في المرة الأولى وفي حالة تكرار المخالفة يتم سحب الوحدة السكنية ـ في حالة بيع الوحدة السكنية لا يمكن للمواطن التصالح حيث يتم سحب الوحدة السكنية مباشرة ـ الهدف الفعلي من بناء وحدات الإسكان الاجتماعي شغل المواطنين لها لا تأجيرها  ـ مبادرة طرح بيع الوحدات بالدولار في بدايتها وطور الدراسة ولم نصل بعد لشكلها النهائي  ـ طرح 1000 وحدة إيجار بشكل تجريبي في الربع الأول من العام في المناطق الأقل دخلًا ـ الوحدات السكنية بالإيجار سيكون أكثرها في المناطق الصناعية «للعمال إللي مش قادرين يدفعوا مقدمات كبيرة» ـ الإيجار سيكون أقل من سعر السوق وسندعمه ولو المواطن حابب يتملكها فيما بعد سنخصم الدعم ـ البرنامج يحقق مستهدفات مهمة للدولة وإننا نوصل إلى 14% بعد ما كنا بنسكن في الوادي والدلتا على 7% ـ أكثر من 2000 شركة مقاولات خاصة تعمل في برنامج الإسكان الاجتماعي ـ طرحنا إعلان تكميلي لمن هم خارج الأولية في الطرح الأخير بتاريخ 3 ديسمبر لـ100 ألف وحدة ـ حتى الآن وصلنا للإعلان الـ17 منذ إنطلاق مبادرة الإسكان الاجتماعي في 2014 ـ 220 ألف وحدة يتم تسليمها الآن و130 ألف وحدة مطروحة للتنفيذ ـ بنحاول نطرح وحدات كل سنة لنوفي الطلب على الإسكان ـ بداية طرحنا لبرنامج الإسكان الاجتماعي كانت الناس متخوفة.. والآن طلبات فوق الوصف وكل مّنْ يتقدم يحصل على وحدة ـ أكثر من 2.5 مليون مستفيد بمتوسط الأسرة وتقدم منذ إعلان البرنامج أكثر من مليون ونصف ـ يبدأ تسليم الإعلان الـ14 في إبريل المقبل ولم يتبق من الإعلان العاشر سوى 7000 وحدة متأخرة ـ دعم المشروع تجاوز الـ130 مليار و6 مليار دعم نقدي للمستفيدين بالوحدات ـ