«عمران» يستعرض تفاصيل طرح أراضٍ للبيع بمدينة العاشر من رمضان

أعلن جهاز تنمية مدينة العاشر من رمضان، عن طرح قطع أراضي استثمارية بأنشطة خدمية للبيع وذلك بآلية التخصيص الفوري من خلال التقديم على موقع هيئة المجتمعات العمرانية بدءا من ١ إلى ١٥ يوليو الجاري. 

ربما يعجبك

طرح قطع أراضي للبيع بآلية التخصيص الفوري بمنطقة عتاقة الصناعية

طرح قطعة أرض بنشاط عمراني بمساحة ٥٠ فدان بالقاهرة الجديدة

ننشر أسعار وشروط طرح أراضٍ استثمارية بنشاط خدمي للبيع بمدينة بدر

جهاز برج العرب الجديدة: طرح قطع أراضي استثمارية للبيع بآلية التخصيص الفوري

قال رئيس جهاز تنمية مدينة العاشر من رمضان، إن الطرح يتضمن قطعة أرض رقم ٢ بمدخل المدينة على طريق مصر اسماعيلية الصحراوي بمساحة ٧٦١٤ متر مربع بنشاط محطة خدمة وتموين سيارات بالمنشآت القائمة عليها ( مركز صيانة، سوبر ماركت، مكان التموين، مبنى تجاري، مغسلة ومبنى إداري) بنسبة بنائية قائمة حوالي ٢٢.١٪؜ من مساحة قطعة الأرض بارتفاع دور واحد فقط لمبنى الصيانة، ارتفاع دور واحد للسوبر ماركت، ارتفاع ٦ متر لمكان التموين، ارتفاع دور ميزانين ٤ متر للمبنى التجاري، ارتفاع دور واحد للمغسلة وارتفاع دورين للمبنى الإداري.

أضاف عمران، أنه تم طرح قطعة أرض رقم ٥٢ بمساحة ٣٧٠٩ متر مربع بنشاط تجاري إداري سكني بالمنطقة الفاصلة بين الحيين الثالث والرابع بسعر تقديري للمتر ٥٥٢٥ جنيه، بنسبة بنائية لاتزيد عن ٣٠٪؜ من مساحة الأرض، بارتفاع دور أرضي و٣ أدوار وبما لايزيد عن قيد الارتفاع ١٥ متر المسموح به من وزارة الدفاع، مشيرا إلى أن مدة تنفيذ المشروع هى ٣ سنوات من تاريخ استلام الأرض.

تابع رئيس جهاز العاشر من رمضان، كما تم طرح قطعة أرض رقم ٢١ بمساحة ٢٤٢١ متر مربع بنشاط تجاري بالمنطقة الفاصلة بين الحيين الثالث والرابع بسعر ٩٨٣٥ جنيه للمتر المربع، بنسبة بنائية لاتزيد عن ٤٠٪؜ من مساحة قطعة الأرض بارتفاع دور أرضي ودورين متكررين، على أن يتم تنفيذ المشروع في غضون ٣ سنوات من تاريخ استلام قطعة الأرض.

أشار إلى طرح قطعة أرض رقم ٥١ بمساحة ٢٢٣٠ متر مربع بنشاط تجاري إداري بمركز المدينة مرحلة أولى ( MC3) بسعر ٩٩١٥ جنيه للمتر، بنسبة بنائية لاتزيد عن ٥٠٪؜ من مساحة قطعة الأرض بارتفاع دور أرضي و٤ أدوار متكررة وبما لايزيد عن قيد الارتفاع المسموح به من وزارة الدفاع، لافتا إلى أن مدة تنفيذ المشروع هى ٣ سنوات.

نوه رئيس جهاز العاشر من رمضان، إلى طرح قطعة أرض رقم ١٥ / ٦ بمساحة ٣٤٠٤ متر مربع بنشاط تجاري إداري بمركز المدينة مرحلة أولى (MC1) بسعر تقديري للمتر ٩٩١٥ جنيه، بنسبة بنائية لاتزيد عن ٥٠٪؜ من مساحة قطعة الأرض بارتفاع دور أرضي و٤ أدوار متكررة، على أن يتم تنفيذ المشروع في خلال ٣ سنوات من تاريخ استلام قطعة الأرض.

أوضح أحمد عمران، أنه يلتزم على الراسي علية قطعة الأرض بالحصول على موافقة الجهات المعنية وأن المساحات تحت العجز والزيادة طبقا للتحديد النهائي الذي يصدر من إدارة المساحة بجهاز المدينة، مؤكدا أنه يشترط على مقدم الطلب على قطعة الأرض كتابة إقرار منه بمعاينة قطعة الأرض معاينة نافية للجهالة ولايحق له الاعتراض بخصوص القطعة بجانب تقديم قرار  بالالتزام بجميع الشروط المالية والعقارية المقررة من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

نظام السداد

وحول نظام السداد، ذكر أحمد عمران رئيس جهاز تنمية مدينة العاشر من رمضان، أنه يتم استكمال نسبة السداد حتى ٢٥٪؜ من قيمة قطعة الأرض ( ١٠٪؜ تم سدادها ونسبة ١٥٪؜ تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة) بالإضافة إلى ( ١٪؜ مصاريف إدارية و ٠.٥٪؜ مجلس أمناء) على أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية، مضيفا، يتم سداد باقي ثمن الأرض على ٦ أقساط نصف سنوية متساوية يستحق القسط الأول منها بعد ٦ أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة على أن يتم تحميل كافة الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقا للفائدة المعلنة بالبنك المركزي المصري من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة وحتى تاريخ السداد بالإضافة إلى ٢٪؜ طبقا لتعليمات وزارة المالية و ٠.٥٪؜ مصاريف إدارية.