أيمن عبدالحميد: إجراءات الإقراض لدى شركات التمويل العقاري أسهل من البنوك

قال أيمن عبد الحميد، العضو المنتدب ونائب رئيس مجلس إدارة شركة التعمير للتمويل العقاري الأولى، إن قرارات هيئة الرقابة المالية التي تنص على تمويل الوحدات تحت الإنشاء جيدة وستعمل على زيادة دور قطاع التمويل العقاري فى مساندة شركات التطوير والنهوض بالمنظمة العقارية.

ربما يعجبك

رئيس الوزراء يصدر قرارا بشأن ضوابط بيع وحدات مشروعات التطوير العقاري

وزيرا الإسكان والعدل ومسؤلو البنك المركزي يبحثون تيسير إجراءات التمويل العقاري

وأضاف عبد الحميد، خلال النسخة السادسة من المائدة المستديرة “ثنك كوميرشال” التى تنظمها شركة “ميديا أفينو”، أنه يجب توفير ضمانات مثل توقيع غرامات على شركات التطوير غير الملتزمة بمواعيد التسليم لأن تكلفة الدين فى حال التأخير تكلف شركة التمويل العقاري الكثير.

وأوضح أن إجراءات التمويل لدى شركات التمويل العقاري أسهل بكثير من البنوك.

وقال إن عوائق تفعيل ملف التمويل العقارى تتمثل فى محورين، الأول ارتفاع سعر العائد، والتى تمثل عبء مادى كبير على العميل، والمحور الثانى يتمثل فى الإجراءات القضائية فى حالة تعثر العميل وعدم قدرته على سداد الأقساط.

وأشار إلى أن لجوء المطورين العقاريين لبيع مشروعاتهم بنظام «أوف بلان» مخاطرة كبيرة للمطور ويجب توفير حلول تمويلية متنوعة لمساندة المطور العقاري.

وتأتى هذه النسخة من المائدة المستديرة تحت عنوان «السوق العقارى وآليات تجاوز تداعيات الأزمة الاقتصادية العالمية» وتناقش المتغيرات التى طرأت على القطاع العقاري وخطط الشركات لمواجهة التحديات التي فرضتها الأوضاع العالمية.

وتدور المناقشات حول آليات حفاظ السوق على مكتسبات الأعوام الماضية وتجاوز التحديات التى ظهرت مع بداية الغزو الروسي لأوكرانيا وما تبعه من تأثيرات على معظم الأنشطة الاقتصادية فى الأشهر الماضية ومنها القطاع العقارى وتسببت فى تذبذب سعر صرف العملات بجانب ارتفاع أسعار الفائدة لدى القطاع المصرفي.